买房按揭办不下来能退首付吗？

购房按揭办不了能退首付，但是如果因为客户自身原因造成的按揭不成功，开发商会追究客户的合同违约责任，客户因而很有可能取总不回所有的首付款。如果因为开发商原因造成的按揭办不了，客户不仅能够退还所有的首付款，也可以追究开发商的职责。

客户需要清楚自己的资质证书能否贷款，还可以在交首付之前提前准备好自己材料去银行查询，一般来说，金融机构比较关心以下几个方面：

1、客户的个人征信有没有污点。

2、客户的个人收入证明。

3、客户的银行流水账单。

4、客户的工作概况。

假如客户相关资质不存在任何难题，那就可以交纳首付提前准备贷款了，这样即使是按揭通但也是开发商的事，也不会影响到自身的利益，这也是按揭客户在买房之前能够考虑到的事儿。对于这类大型贷款主题活动，客户或是始终保持更多慎重。

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