工商局房产抵押贷款利率是月利率在0.55%左右，年利率在6.6%左右。金融机构会依据借贷人资质证书情况上浮，一般上浮10% 上下。
1、三年到三年6.15%；
2、四年到五年6.4%；
3、六年之上(含六年)6,55%。
针对抵押借款的利率一般是国家结合当地的社会经济发展情况去进行制定的，每个地方利率可能有略微差别，应根据当地具体资询为标准。
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