房地产贷款成数一般是房产评估系数的百分之七八十上下，例如质押房子评估值是一百万得话，在不算外在因素的情形下，能获准七八十万上下。
自然，用房子开展抵押借款实际能贷到要多少钱。不能只看房子使用价值外，贷款人贷款资质也有很大的影响。因此，想知道实际能贷是多少，唯有通过综合评定后才能知道。
2023房屋抵押贷款所需要的基本信息
1、房屋所有权证、买房合同及税票原件;
2、身份证原件、户口本原件;
3、另一半身份证原件/房地产业产权共有人身份证原件;
4、结婚证明(完婚或单身证明)。
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