没有产权证房子无法质押。申请办理银行房产抵押贷款，一定要有房产证，由于银行要搞清楚借款人是否存在产权年限。并没有财产权利，您无权处理房地产，是不能办理贷款的。因而，没有产权证则意味着仅有居留权。因而，没有产权证是不能办理房产抵押贷款的。
个人消费贷材料：
1、个人贷款申请；
2、本人有效身份证（包含身份证件、户口本、军人证、士官证、警察证、文职干部证、护照签证等）；
3、本人婚姻情况证明（已婚需提供结婚证书和伴侣的身份证件、户口本，单身（离异）者需提供民政部门机构出具的单身男女证明）；
4、本人详版个人信用报告：
5、近6个月的银行银行对账单和工资收入证明材料，如薪资收入证明、缴税证明、自有房屋租赁证明、主营业务收入证明等；以家庭年收入偿还借款的，还应当提供家中其他人身份与信息。收益证明材料；
6、房地产估价汇报，有资质定价部门出具的房地产估价汇报；
7、借款用途证明文档；
8、购买房产有产权共有人的，产权共有人需提供身份证证件、户口簿、结婚证书等；
9、银行觉得必须的别的相关材料。
企业经营贷款材料：
1、公司法人的最基本真实身份证明和夫妻关系证明；
2、房屋产权证、土地使用证正本（房屋产权证/买房合同及税票/借款合同及税票影印件）；
3、借贷人企业营业执照、法人代码证、税务登记、企业章程、汇算清缴报告；
4、企业近6个月的运营票据、近2年财务报告（负债表、利润表、现流表）、近6个月的银行银行对账单、企业税票，及其生产制造讲解和固资证明；
5、银行需提供的许多材料。
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