在买房时，可以选择办理商业住房贷款或者是公积金贷款。相信大家都知道，在贷款利率方面，公积金贷款是比较有优势的，因此受到了很多借款人的欢迎。那么，商业住房贷款是不是就一无是处了呢?
一、购房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题，有的楼盘并不接受公积金贷款买房，但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以，购房选择商业贷款限制少。
二、贷款金额较高。公积金贷款根据申请人买房的总价、公积金账户余额等等因素决定贷款金额，但通常情况下，贷款金额偏小，商业贷款金额相比之下要高一些。
三、放贷速度快。在申请办理公积金贷款时，借款人是需要向当地住房公积金管理中心递交申请的，并且等待审批通过。但是，商业贷款在放贷速度方面就比较快了，如果手续齐全，当天可以审批，三天内就可以放贷。
通过小编的介绍，相信大家对于商业住房贷款的优势也有了一定的了解了，希望可以给大家带来一些帮助。
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