住房贷款有什么条件和办理手续？贷款买房子已是一件很常见的事情了，可是申请房贷是有门槛的，不是你买房子交了首付就可以申请到贷款的，那样申请房贷有什么条件呢？
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工作中稳定收入优良，
确保有足够的钱还月供。（详细信息进一步了解哪一家银行信贷业务可查看更多）
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年纪18周岁以上，并且能够给予有效的身份证证实。
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个人负债率不得超过银行的规定，有的人尽管工资高，但是同样也欠了很多钱，那样的话还贷款就有很大的风险性，因此银行对 负债比率都是有很高的规定。
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申请房贷还要以房子做抵押才能够取得成功的贷款，毕竟不是个人信用贷款几千元，几十万上百万银行是毫无疑问需有抵押物的。
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首付早已结清，而且首付款额度不少于本地房贷的最少规定。
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和地产开发商签订了住房贷款合同书。
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银行的别的要求
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