挑选抵押借款，拥有房产做抵押，能够更顺利地得到审核，贷款额也更高。（详细信息进一步了解被抵押的房屋能产权过户吗可查看更多）金融机构经常会有申请办理房屋抵押贷款的贷款人，而对一些人而言，并不了解房屋抵押贷款如何办理？下面小编就给大家介绍一下。
申请办理房屋抵押贷款，首先得了解流程是什么：
1、申请贷款：选择适合的金融机构或是贷款公司，提交申请，填好申请表格，明确借款用途，额度及期限时长；
2、提前准备贷款材料：向贷款公司明确申请贷款所需要的贷款材料，并提前准备好贷款材料；
3、看房子评定：贷款公司会找相关机构对抵押房开展实地勘查、评定；
4、审批借款：贷款人将所有的贷款材料和分析报告一起向贷款公司提交，并等候贷款公司的审核审批；
5、贷款房屋抵押公证：当贷款审批下来之后，贷款人要带上借款
合同书和所有政策文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；
6、抵押登记手续：金融机构凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房管部门申请办理抵押登记手续，预告登记必须的手续费用由贷款人自己承担，这一条金融机构并不参与，仅仅协助贷款人申办；
7、银行开户、下款：借款人在借款行设立还贷帐户、金融机构依照借款合同要求将借款放至该帐户。
此外，房屋抵押贷款所需要的服务费用于申请贷款以前，金融机构会根据申请办理所需的要求规定贷款人一次性上缴。
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