不可以办理银行贷款的四种房产类型_房抵押贷款需要哪些资料

　　不可以办理银行贷款的四种房产类型，下列由火焰鸟小编为您详细介绍不可以办理银行贷款的四种房产类型的相关内容：

按揭贷款指借债人以一定的抵押物做为物件确保向银行获得的贷款。（详细信息进一步了解一般贷款需要质押物吗可查看更多）抵押借款相对性贷款无抵押，成本低，贷款利息比较低，申请办理速度更快。抵押物一般包含商业票据、国债券、各种各样个股、房地产业、及其货物的提货单、栈单或其它各种各样证实物件所有权的票据。而房屋抵押贷款相对来说，深受金融机构亲睐。但是有些房产类型却不能办理，下面小编向您详细介绍四种无法抵押贷款的房产类型。

不可以办理银行贷款的房产类型：

种类一：未结清贷款的房产；那样的房产一般是有质押的房产或是此房地产处于按揭贷款情况之中，金融机构已经拥有此房产的项证支配权，已经质押中所以不能再度申请抵押贷款。

种类二：一部分已购公房；这一种是无法提供买房合同或购房协议书的已购公房；另一种是不能提供央产房发售证明的央产房。

种类三：没满五年的经济实用房；指的是拆迁房按经济实用房管理的，或者纯经济实用房，不满5年得话是不允许挂牌交易的，所以不能做抵押借款。

种类四：未取得房产证的小产权房。这种房地产不可以挂牌交易，不能到建设局做抵押，根本不可能申请办理抵押房屋贷款。

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