在办理住房按揭贷款时，最先贷款资料是很重要的，贷款资料的好坏直接关系着借款是不是成功的关键，那样住房申请贷款需要哪些材料？
一、住房按揭贷款
1、必不可少原材料：身份证户口本或影印件
身份证件不论是办理贷款或是办会员卡什么的，都是必备的一个标准，身份证件能够证明你本人的身份和年龄，也有住址等条件，无论是什么借款都是有一定年龄要求的，并不是说只需想申请就可以申请的，以大半年规定申请人在22到60岁，也有的18岁就可以申请的，但是这个还是要看金融机构是怎么说的。（详细信息进一步了解房产抵押贷款要什么办理手续可查看更多）
2、一般原材料：个人收入证明和个人征信
收益证明是借款平台为了能了解你个人在办理贷款以后，是不是有充足的偿还能力，一半是需要提交银行卡的账单流水，这也能反应出你工作的稳定些，或是社会保障卡个人公积金缴纳证实是可以给予的辅助贷款资料。另外就是个人征信，必须中央银行打印的个人征信报告，个人征信报告里记录了你借款状况、还贷状况，是不是贷款逾期等个人征信个人行为纪录，个人征信记录怎么样，也决定了你的贷款成功和失败哦！
3、材料：户口簿和结婚证书
每一个申请过住房按揭贷款的家庭，对结婚证书的需求应当都不陌生，不论是公积金房贷，或是商贷，婚姻状态都是一个非常关键
的考察因素，有家庭的人士要比单身人士显得更有使命感，并且夫妇都是在工作的话，偿还能力会更强。
4、辅助材料：首付款证实、买房合同
首付款证实在许多住房按揭贷款中是没有用的，根据你你所贷款的公司要求有所不同；买房合同是依据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规、政策法规之规定，购房人和房地产开发企业，在公平、自行、协商一致的前提下就生意商住楼达成的协议书。一般小贷公司会要求要买房合同，做为你购房的一个证实。
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