经济高速发展，社会发展不断发展，而人们会因为各种各样的原因发生短暂性或是长期性的资金困境，有的人会向身旁亲戚朋友去借款，有些人挑选网络金融服务平台，也有的人挑选放高利贷。（详细信息进一步了解中小企业贷款要哪些条件可查看更多）最近有些小伙伴在了解，手上有房子，没有土地证可以贷款吗?很有可能很多小伙伴听说过房屋产权证，而对土地使用证不甚了解。下边小编就简单给大家分享下土地使用证的相关信息。
土地使用证是啥?
土地使用证，是土地资源使用者或是土地资源使用人具有土地权或是使用权的法律规定。缴纳的土地证过户花费:房产契税1.5%，合同印花税5‰，假如是以中介买房，需交给中介费1%，此外假如需要贷款，还需要付款银行的贷款花费，包含律师代理费担保费等。
没有土地证可以贷款吗?
差异金融机构中间对于此事拥有截然不同的态度。一部分金融机构认为只要有房产证就可以了，而另一部分金融机构则称，务必房屋产权证、土地使用证两证齐全才可以办房产抵押贷款。工行：在湖南地区若想办理房屋抵押借款，顾客必须提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。这也是工行的明确规定，并没有《国有土地使用权证》不可以办理房屋抵押借款。农行和建行：并没有《国有土地使用权证》一样没法办理房屋抵押信贷业务。
中行、中信、光大、浦发、深圳银行等：在审理房产抵押贷款业务时，《国有土地使用权证》并不是其必需所有权证。也就意味着，并没有《国有土地使用权证》，在之上金融机构同样可以办理房屋抵押借款。
根据上边小编的讲解，针对没有土地证能贷款吗这种情况，想必大家都早已懂了。实际上总体来说，只需房屋产权清晰无经济纠纷，是能够开展贷款的，只不过是要选择适合的金融机构。毕竟不同银行的要求不一样。最终还要提醒大家的是，借款后一定要依照还贷时间进行还款，不然房屋都成其他人了。
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