其实对于买房者来讲，假如贷款买房子得话，那样第一时间能充分考虑就一定是公积金房贷，由于相比商贷来讲，公积金房贷确实能节省不少钱，但有时候又因为公积金房贷标准不能满足、公积金房贷额度不够等等原因而迫不得已挑选商贷。（详细信息进一步了解银行贷款有什么条件可查看更多）实际上，无论是挑选商贷或是公积金房贷，针对借款者来说，最大限度的缓解贷款利息压力才是他们最想要的。
那样，根据商贷来购房得话，怎样才能少还利息呢?这便是小编2022-08-13 要想来给大家分析的难题。
一、可以选择等额本金还款法
一般来说，商贷主要有两种贷款还款方式：等额本金和等额本息还款。那样等额本金和等额本息还款都是什么意思呀?下边小编就要来详尽的给你分析一下：
实际上等额本金还款是指贷款人每月等额本息还款本钱，贷款利率和还款额度会逐月下降。在通常情况下，等额本息这类贷款还款方式所还的利息总额低，但早期还款压力会比较大。
而等额本息还款乃是指贷款人每月以相等的额度还款贷款本金。一般来说，等额本息还款这类贷款还款方式所还的利息高，但有一个好处就是，早期还款压力会非常小。
讲的那么多，那么如何才能少还利息呢?实际上在贷款额、年利率、期限等相同的情况下，挑选等额本金还款法得话，那么我必须还款的利息会越来越少。为何小编会这么说呢?请看下面事例：
例如，小编想要用商贷贷200万余元用于购买首套，银行贷款利率为贷款基准利率(4.9%)上调10%，贷款期限为30年，若贷款还款方式为等额本金还款，则首月还款额度为14538.89元，利息总额为162.15万。若贷款还款方式为等额本息还款，则每月还款额度为11218.13元，利息总额为203.85万。
因而换句话说，等额本息还款相比等额本金还款，可节省41.7万余元。
二、可减少贷款期限
一般来说，借款人在办理贷款时，在信用额度、年利率、贷款还款方式等均相同的情况下，如果你所选择的贷款期限越久时，因此必须还款的利息往往会越大。觉得太晦涩难懂?没事儿，小编能通过事例的说明来让你更条理清晰，详细如下：
例如，小编想申请商贷200万余元用于购买首套，银行贷款利率为贷款基准利率(4.9%)上调10%，挑选等额本金还款法，若借款25年，则首月还款额度为15650元，利息总额为135.2万;若借款30年，则首月还款额度为14538.89元，利息总额为162.15万余元。
从上述事例里可获知：只是5年差值，借款25年就比贷款30年可以少支付利息26.95万余元。
以上是根据商贷来购房得话，怎样才能少还利息的的全部内容了。总而言之，简易用一句话概括便是：假如你是根据商贷来买房的，那样等额本金还款法会比等额本息还款法划得来，贷款期限短会比贷款期限长的划得来。
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