将房子赠予给了别人时，必须跟对方签署赠与协议书，如果是家属中间的朋友可以签署免费赠与协议书，随后带上有关文件到公证机关完成公正然后去房产管理局过户。那样赠与房屋过户费用是多少呢，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。
一、赠与房屋过户费用是多少
1、营业税：一般来说，赠与人也是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是血亲以及具有养育、抚养联系的人和人之间赠与房地产，及其产生传承、遗嘱继承获得房产，则免税营业税。如果是别人中间房产赠与个人行为，应依规缴纳营业税，但是若别人中间赠与房产达到一定年限，合乎免税营业税要求的，仍能够免税营业税。
2、附加税税率
附加税税率是通过赠与人承担的，仅有当需要征缴营业税、税等税收前提下才能征缴，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，实际比例是：附加税(7%)、费额外(3%)。
3、房产契税
赠与房产坚振人需全额的缴纳房产契税，依照3%比例缴纳。
4、合同印花税
合同印花税也是需要全额的缴纳的，由签署合同的双方，依照0.05%比例缴纳
5、个税
如果是直系亲属以及具有养育、抚养联系的人和人之间赠与房地产，及其产生传承、遗嘱继承获得房产，则免征个税。如果是别人间的赠与个人行为，应依规缴纳个税，征收率为20%。
6、其它杂费
赠与过户需要先去公证机关完成公正解决，公证委托书出来以后与原承租人一起到房产管理局开展分为赠与。除税金外还需要缴纳测绘工程为1.36元/平方米、权属登记费及调查取证费为150元之内、公证费用为0.3%的购房款。
二、房地产赠与过户手续
房地产赠与证件办理包含签署赠与书、缴纳花费、公正、申请办理产权转移、交货房地产等全过程。每一个全过程都要房地产赠与人和受赠人与此同时在场，实际房产赠与过户手续如下所示：
1.赠与书。赠与书便是房地产赠与人和受赠人签署的房子赠与书面协议，根据国家要求，房地产赠与合同书务必以书面形式向开展签署;
2.缴纳花费。房地产赠与产权过户免去赠与人营业税，可是受赠人依然要缴纳房产契税等过户费用。缴纳房屋过户费的时候要赠与彼此凭着房屋产权证和赠与协议等设备在房屋交易部门进行花费缴纳事项;
3.办理公证书。按照国家有关规定，房子赠与务必办理公证书。办理手续收费标准状况：赠与公证费用是成交价的2%;
4.申请办理产权年限权迁移。在房地产赠与申请办理房屋产权转移登记环节中，赠与彼此应当与此同时到房屋所在地的房产交易核心开展产权转移申请和备案，同时提交对应的原材料(产权过户申请报告、身份证证件、房屋产权证、赠与书及公证委托书和税金收条);
5.赠与人把房屋交付受赠人。
以上就是关于小编为大家整理的相关知识，赠与房屋过户办理的成本包括了营业税，房产契税，个税，办理的彼此需到当地公证机关申请办理业务流程，申请办理的时候一定要备好赠与的协议书和身份证件，若有其他要求热烈欢迎到国祥金服做一对一的法律咨询服务。
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