大家国家对不动产的监管基本要求非常严格的，并且国家对不动产有统一的管理方案，在买了不动产以后，都需要赶到当地相关部门进行登记相关手续，进行办理登记办理手续后才能证实这个房子也是我们的，下边来跟国祥金服我了解一下厦门市不动产预告片登记变更步骤如何走?
一、厦门市不动产预告片登记变更步骤如何走
1、申请和受理
受理职位应就相关登记事宜了解申请者并制做《询问记录》;受理对话框凡符合申请资格的，出示《受理凭据》;对申报材料不全或是不符法律规定方式的，告之不可以受理的主要原因或应补足的原材料。
2、核查
核查职位对申报材料进行核查，明确提出审核意见。
3、确定
对符合要求标准的给予登记，并记录于登记簿;对不符合要求标准的，不予以登记并书面说明原因。EMS邮政速递送到或申请者至寄件对话框领结婚证。
二、厦门市不动产预告片登记变更申请办理根据
1.《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日，中华共和国主席令第62号)
第九条不动产物权法的开设、变更、出让和解决，经依规登记，产生法律效力;没经登记，不出现法律效力，但法律法规另有约定的除外。
2.《不动产登记暂行规定》(2014年11月24日，国务院令第656指挥)
第二条本规定所指不动产登记，就是指不动产登记组织依规将不动产支配权所属和其它法律规定事宜记述于不动产登记簿的举动。本规定所指不动产，就是指土地资源、水域及其房子、树木等定着物。
第三条不动产初次登记、变更登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、预告片登记、被查封登记等，可用本规定。
第四条我国实行不动产统一登记规章制度。
第五条 以下不动产支配权，按照本规定的相关规定申请办理登记：
(一)团体土地权;
(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;
(三)山林、树木使用权;
(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)质押权;
(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。
3.《不动产登记暂行规定实施办法》(2015年6月29日，国土资源厅第3次部务会议根据)
第二十六条下列情形之一的，不动产产权人可向不动产登记组织申请办理变更登记：
(1)、支配权人姓名、名字、身份证件种类或是身份证件号产生变更的;
(2)、不动产的位于、定界、主要用途、总面积等情况变更的;
(3)、不动产支配权时限、由来等情况发生变化;
(4)、同一产权人切分或是合拼不动产的;
(5)、质押担保的范畴、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化;
(6)、最高额抵押担保的债务范畴、最高债权额、债务明确期内等发生变化;
(7)、地役权的使用目地、方式等发生变化;
(8)、一共有特性产生变更的;
(9、)法律法规、法规规定的许多不属于不动产支配权转移变更情况。
三、厦门市不动产预告片登记变更申请办理地址
厦门市湖里区云顶之弈北街842号市政务服务中心二楼B区27-32对话框
厦门市不动产预告片登记变更符合条件的给与受理。经核查后，对符合要求标准的给予登记。依据相关法律法规，没经登记的，不出现法律效力除法律另有规定。登记变更在政务服务中心申请办理。如果您也有一切疑惑，热烈欢迎到国祥金服开展法律咨询服务。
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