如今房地产业较为火爆，大家买房的冲动也是非常高的，我们购买商品房一般都是预售房，大家即可申请申请办理不动产预告登记，那在宁德不动产预告登记申请办理需要什么原材料呢?下边国祥金服小编就为大家具体介绍一下。
一、宁德不动产预告登记开设需要什么原材料
1、不动产登记申请报告(原件)
2、申请者(产权共有人)身份证件
3、由他人委托办理的，法人授权书(原件)和委托人身份证件(原件和经核对复印件)
4、被告方有关预告登记的承诺(原件)
二、宁德不动产预告登记开设办理手续
个人申请办理--审批--权籍--审理--审批--登簿—收费标准—颁证
三、宁德不动产预告登记开设申请办理根据
《物权法》第四条： 我国实行不动产统一登记规章制度。
不动产登记遵照严格要求、平稳持续、便民利民的基本原则。
不动产产权人早已依规拥有的不动产支配权，不会因登记机构及登记流程的更改而受影响。
第五条 ：以下不动产支配权，按照本规定的相关规定申请办理登记：
(一)团体土地权;
(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;
(三)山林、树木使用权;
(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)质押权;
(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。
大家不动产不动产预告登记后，房地产商就无权来处理大家这一套房产，防止了一房多卖的情况发生，这都是有前车可鉴的。期待之上内容可以帮助到大家，如果你们还有其他贷款问题，可以去国祥金服进行了解。
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