房产抵押贷款额度比较大，而且办理的时候要有房产抵押等环节，所以是比较繁琐的，办理之前整个流程都要熟悉，不然办理的时候会遇到很多问题，总体而言，房产抵押贷款办理流程可以遵循这六步。
1、贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、准备贷款资料
企业需要准备：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。
个人需要准备：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证
借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
以上就是小编对“房产抵押贷款办理流程可以遵循这六步”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，小编重点强调的就是资料的准备这一环节了，这个环节会需要一段时间准备，所以尽量提前准备好!
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