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随着时代的发展，房地产早已成为人们尤为重要的资产之一。在经济负担增加的情形下，很多人都会选择把自己的房地产抵押，以获得更多的资产去解决生活问题。可是，在抵押的过程当中，大部分人都会在意自己的房地产是否会被拍卖。那样，抵押的唯一一套房地产能不能拍卖呢？
一、抵押的唯一一套房地产是否能拍卖？
在我国，抵押房产是能够拍卖的。主要是因为，在抵押的过程当中，房地产已经成了债权人的抵押品。假如债务人不能按时还款借款，债权人就会有支配权将房地产拍卖来获得借款的本金利息。而抵押的唯一一套房地产也是如此，只需债务人没法还款借款，债权人就会有支配权把它房地产拍卖。
二、怎样避免抵押房产被拍卖？
尽管抵押房产能够被拍卖，可是债务人依旧有一些方法来预防自身房产被拍卖。下面我们就来介绍一下这个方法。
1.准时还款
准时还款是防止房地产被拍卖的最好方式。只需债务人可以按期还款借款，债权人就无权把它房地产拍卖。因而，债务人应当尽量减少贷款逾期还款，以防带给自己不必要的损失。
2.商议还款
假如债务人不能按时还款，可以和债权人商议还款方案。在商议还款方案的过程当中，债务人可以和债权人商议还款时间和额度，从而达到双方可以接受的结论。假如债务人可以按照商议的还款方案还款，就能避免房地产被拍卖。
3.宣布破产
假如债务人不能按时还款，也不能与债权人商议还款方案，可以选择宣布破产。在倒闭的过程当中，债务人的资产要被结算，其中就包括抵押房产。虽然这样会让债务人产生一定的不良影响，但也能够避免房地产被拍卖。
三、国祥金服给您分享一个借款小常识
借款人在的过程当中，好多人只注重贷款额度和年利率等诸多问题，却忽视了还款方法的挑选。事实上，还款方法的挑选也是很重要的。比较常见的还款方法有等额本金和等额本金还款二种。等额本息还款是每一期还款额度同样，可是还款中本金利息比例不一样；等额本金还款是每一期还款本钱同样，可是还款里的贷款利息会日益减少。选择什么样的还款方法要根据自己的情况来确定。
最终，我们还需要友情提醒，贷款是一项极为重要的金融活动，必须深思熟虑。在挑选贷款公司时，一定要选择专业的金融企业，以防遭到网络诈骗。
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