本人房产抵押贷款步骤：
1、申请贷款：贷款人明确提出借款用途，额度及期限时长;
2、提前准备贷款材料：贷款人及抵押权人将申请贷款借款需要文档、有效证件按照要求准备齐全;包含自己另一半身份证件、户口本、个人收入证明、消费用途相对应合同书、未婚证明;房屋产权证，权属人及配偶身份证件、户口本、未婚证明;
3、看房子评定：由相关机构对房产开展实地勘查、评(勘)估;
4、审批借款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；
5、贷款房屋抵押公证：贷款人及抵押权人填好(借款协议)及全部政策文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正;
6.抵押登记：金融机构凭房屋产权证和借款协议公证委托书到产权处申请办理抵押登记;
7.银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。（详细信息进一步了解质押车载式gps信号三大信号屏蔽器可查看更多）
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