新冠肺炎疫情对于整个一季度的经济发展增添了极大冲击性。（详细信息进一步了解房屋产权证有抵押借款还可以再贷款吗可查看更多）为了减轻下行压力，减少社会发展资金成本，适用企业复工复产，深圳地区各家银行在近日陆续推出了银行贷款利率政策优惠。部分银行把贷款利息降至历史时间底点，3.65%，比首套按揭贷款利率还需要低一个点，令人手足无措。我想大家最关心的是：如何取得它!啥也不说了， 使我们来了解一下实际产品政策(抵押经营贷3.65%)。
申请资格：
1、用以质押房产与借款社保经办机构务必坐落于同一大城市，个人消费贷拒绝接受外地抵押物。质押物为商业用房的，还需要达到本人商业用房借款对抵押物的相对应规定;
2、已办理房屋产权证明，产权清晰，可发售商品流通并且能够依规办理抵押登记，没有产权异议等不好快速变现状况;
3、有较强的流通性，房地产构造完好无损，水、电、环境保护交通出行、城市建设、物业管理服务等多项服务设施与服务齐备，不会有纠纷案件和问题，没有在政府规划的拆迁范围内;
4、评定折现率在10万元以下(含)房产，拒绝接受质押;
5、楼龄(指房地产已完工期限)在20年及以上(含)房产，正常情况下拒绝接受质押;
6、质押物必须经金融机构承认的专业评级组织进行评价。
7、金融机构所规定的学历条件。
适用人群：
1、以前房屋抵押年利率(如6-7%)强的开展换置低息贷款;
2、目前房屋有住房贷款不愿还清又想要套出来房子余值的(直接做二抵);
3、买房感觉按揭贷款利率高，想体验这一低息贷款优惠的(全额付款买房再抵押);
4、现阶段户下贷款是按等额本金还款的，还款压力大一点的(可选择10年先息后本贷款，月供工作压力比较低);
5、现阶段户下并没有企业又想要申请办理低息贷款经营贷的(添加公司股东能做);
6、作为预留资产，留之备用的(应先授信额度，随用随用，无需不计算利息);
品牌优势：
A计划方案
年化率：3.65%
信用额度限制：1000万
贷款期限：最多10年
贷款还款方式：先息后本贷款
产品优势：年利率成本费最少;先息后本贷款贷款还款方式，还款压力小;必须真正经营流水或个人流水
B计划方案
年化率：4.75%
信用额度限制：1500万
贷款期限：最多20年
贷款还款方式：等额本息还款
产品优势：贷款期限较长，类似房贷等额本息20年月供还贷;成本低，关键是不用水流
C计划方案
年化率：5.22%
信用额度限制：500万
贷款期限：最多20年
贷款还款方式：等额本息还款
产品优势：此商品主要优点是能够做二次抵押贷款，如果你的房地产是按揭贷款情况，但又不想还清的，能够直接办理。与此同时，和计划方案B一样，不用水流，成本低
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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