不太可能没影响。（详细信息进一步了解房产存有预告片存有质押是表示出房屋产权证了没有可查看更多）
针对提问者来讲，这种行为，要不担负较大的财务风险和信贷风险，要不危害提问者后面自主买房。
先说一下这样的操作，通常情况下“应当”如何
这样的操作，就是典型的“借名买房”：
亲朋好友出首付，“借”用提问者名称来贷款购房。
每一个月亲朋好友把钱打给提问者，提问者用于归还住房贷款。
过两年以后，亲朋好友一次性把剩下购房款给到你提问者，提问者把贷款还完，随后产权过户给亲朋好友。
这类“正常情况下”，有两种至关重要的关键环节：
第一，要保证每一个月亲朋好友都能把住房贷款钱打给提问者。题主要和银行连接的借款人，金融机构只能认提问者。
第二，要保证两年之后产权过户给亲戚的情况下，住房贷款一定要偿清。位于质押情况房子，是不能过户的（特别特别难）。
风险性在哪儿？
接下来我们不讨论针对亲朋好友有没有风险性。针对提问者来讲，如开场所说，2个风险性特别大：
经营风险和信贷风险。通常情况下都没问题。可是，只要是牵涉到亲朋好友资金不佳的情况下，提问者该怎么办？是继续自身注资还款、或是向保险公司毁约？也就是说，提问者根本无法、也不太可能确保亲朋好友可以按时、尽数将购房款给到你提问者。就算彼此签署个什么协议书什么的，并无法改变提问者与银行贷款相互关系——还不起，提问者便是责任者；毁约，个人信用即受到影响。
对后面购房的危害。如果题主将来拥有自己购房的准备，那样，再次购房时就会有严重影响——现阶段大部分地域买房时是“认房又认贷”。换句话说，只需购房者户下曾经拥有过贷款房（无论这套房还在不在户下），均视为买了房子。因此，要不选购不上（看地区限购房政策）、要不选择的时候视作二套房（可能会致使买房成本上升，比如房贷首付比例、银行贷款利率）。
这儿不容易得出需不需要同意亲朋好友的观点，必须提问者自主考量。只是从提问者角度考虑，就在其中可能出现的风险性，做出一些提醒。
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