房贷的利率是3.25%，显然理财利率做到3.25%之上，它造成利息就能和住房贷款造成利息抵消。（详细信息进一步了解宜昌市房产抵押都需要什么办理手续可查看更多）
假如说要投资理财造成利息可以遮盖月供，这个时候就需要一番测算了。
假定住房贷款50万，贷款年限30年，房贷利息3.25%，月供为2176元。换句话说我们应该测算每月贷款利息造成2176元，必须存多少钱的投资理财，且年利率必须达到是多少。因为储蓄金额和理财利率成绩于2个计算参数，他们只能假设一个求另一个。
先假定银行理财利率为4.5%，这算是非常高的了。必须存多少钱才可以每月得到如此高的年利率呢？2176/4.5%/12=580266元。
再假定有50万本钱，利率多少才可以月贷款利息2176元呢？2176*12/500000=5.22%。
因为月供是确定了三十年的限期，每月的月供都一样，因此为了实现理财利息可以跟月供抵消，那样投资理财也要每月每年都会持续的存有。
以现在的利率水平，存58万元左右就可以让利息和月供抵消。可现在是利率下行期，在今年的能抵消，来年呢？五年以后呢？你存下来钱很有可能不会改变，月供也不会改变，但钱所产生的年息在日益减少的，终究会没法抵消。
从根本上而言，将钱一直存银行，让贷款利息还月供，和用来还贷并没有实质上的差别。都阻止不了因为时间所带来的通胀，通货膨胀。
钱在什么时间使用价值较大？在草的那一刻使用价值较大。它在消费的时候会有100%的消费力，往后面过一秒，便会出现缩水一部分。若想升值，就把钱用掉；若想增值，从目前的情况看只有项目投资进升值的财产中来。
所说升值的财产便是不管经济状况优劣，它并不会有较一定程度的下滑。硬币的消费不足了之后，保值资产折算成现钱的总数也持续上升。硬币消费不足是一个长期得到的结果，非常少会有一夜狂跌的现象，因此保值资产有一个至关重要的特性，就是它务必长期性可持续性。大家常见的是金子、房地产、保险理财产品。
汇总：
想要靠理财利息去还月供，这在现实生活中是绝对切实可行的，更何况3.25%利率算是是很低的。房贷利息再高些，只不过是所需要的理财利率和投资理财额度要更加高一点。计算方法都是一样的。即使如此，我是不太侧重于拿月供的还款做为理财产品收益高低规范，由于利率下行，一直存银行理财产品，盈利难以保证，乃至通货膨胀后，消费力也难以保证。
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