在中国住房贷款买房对于大部分而言都是一个不错的方法，但是需注意提前还贷问题，提前还房贷是不是划得来困惑了很多人的。（详细信息进一步了解请问现在房产抵押贷款利率多少可查看更多）住房贷款买房提前还贷违约金怎么算？
一、住房贷款买房提前还贷违约金计算
借款都是能够提前还款的，但对于提前还贷款的合同违约金，是应该根据银行贷款来定的。我们能依据他们的银行贷款，来正确测算合同违约金。因此想要提前还贷款，必须深思熟虑的。
1、招行，借款不满意一年提前还贷，扣除不少于具体还款额度三个月利息。借款满一年后提前还贷，扣除不少于具体还款额度一个月利息。建行。借款不满意一年提前还贷，扣除提早还款额度的百分之三。借款一年到三年提前还贷，扣除提早还款额度的百分之二。借款2年到三年提前还贷，扣除提早还款额度的百分之一。
2、农行，借款不满意一年提前还贷，依照本钱乘于月利率方法扣除，月利率为银行贷款利率除于12个月减掉还贷月数。借款满一年后提前还贷，只需以前没有一切提前还贷纪录，一般不扣除合同违约金。如已采用过提前还贷的，一年之后再申请人，也免收合同违约金。
3、工行，借款不满意一年提前还贷，扣除提早还款额的百分之五当作合同违约金。借款满一年后提前还贷，一般不扣除一切合同违约金。中行，借款不满意一年提前还贷，扣除不得超过六个月贷款利息合同违约金（依照提前还贷日的贷款利率计算）。借款满一年后提前还贷，一般不扣除合同违约金。
4、交行，一部分提前还房贷要求不可以低于每月还款额度的6倍，不得超过每月还款额度的35%，部分提前还款者可每一年完全免费还贷一次。所有提前还贷者要承担支付违约金，扣除本次还款额的1%。但是具体还款额还需要按照合同执行。
5、广发行，借款不满意一年提前还贷，扣除2个月贷款利息做为合同违约金。借款满一年后提前还贷，免收一切合同违约金。光大，借款不满意一年提前还贷，扣除3%——6%利息当做合同违约金，实际还需要依照合同条款执行。借款满一年后提前还贷，免收一切合同违约金。
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