地震发生后，房子毁损，未还款完成房贷怎么办？
房子和借款人不同情况，金融机构也有不同的的处理方法：
1、房子毁损，借款人下落不明
这样的情况下，银行可停止借款合同，未还款的借款则会到其的财产内认为还款，财产不能偿还的往往会销账，做为坏账处理。（详细信息进一步了解房产抵押拿钱款利息怎么计算可查看更多）
2、房子毁损，借款人仍存
这样的情况下金融机构都会要求借款人继续履行借款合同偿还借款，由于借款人和银行间市场的委托关系，不容易伴随着抵押物毁损而消失。
3、房子未毁损，借款人下落不明
这样的情况下，银行将运行贷款逾期坏账处理步骤，履行该房产的质押权，得到该房产的使用权，然后进行修复，得到账款优先选择还款剩下借款，如果有剩下则剩余账款可以作为财产被承继，假如解决房地产所得的账款不能还款剩下借款，则不够的一部分，金融机构仍然能够向该借款人的财产开展认为，在遗产范围中进行还款，如仍不能偿还，则剩下的借款会做为坏账处理。
4、房子未毁损，借款人未下落不明
这样的事情就表明地震灾害并没导致什么因素，继续履行合同就可以。
地震灾害造成房产抵押的代价由谁来担负
1、未拿房
在房地产商未交货房地产以前，假如地震灾害造火焰鸟产毁损，则房地产商必须承担法律责任义务，退回买房者已交纳的下款或订金。
2、已拿房
在房地产商已完成拿房以后，假如地震灾害造火焰鸟产毁损，则对应的责任是必须买房者来承担，如果真未交纳所有下款，剩下的下款仍需要给到你房地产商。
3、有保险
如今需要办理按揭贷款情况下，金融机构很有可能规定与此同时选购一份合同书，假如房地产毁损了，先有车险公司偿还银行贷款。
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