这种行为称作民间借款，受到了我国法律认可的。（详细信息进一步了解房屋抵押给个人有效吗可查看更多）
100万贷款年化10%利率，对贷借方而言算是非常高的盈利，针对贷入方而言其实不算非常高，这便是民间借款的生存环境，可是民间借款不太标准，要确保彼此利益，应该注意以下几个方面：
1、彼此务必签署借款合同，确立借款方和合同违约责任，确立质押物处理标准；
2、针对质押物，抵押登记手续要完善，由于房地产通常牵涉到好几个一同每个人；
3、民间借款强制要求要以自筹资金发放贷款，因而您借出去资金最好自筹资金；
4、借款合同时要确立借款时间，防止短期借贷及超长期性借款，短期借贷易造成资产消耗，超长期性借款很容易发生质押物掉价；
4、为稳妥起见，您要了解贷款人借后贷款用途，不必用以违法目地，并且在合同中约定；
5、你还要有期望值，贷款不能及时偿还的几率是非常大的，如果出现这样的事情，很有可能彼此要对薄公堂，友情也会逐渐完毕。
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