我觉得这样的行为只有两块结论：一个是被月供逼的没有食欲，睡不着。（详细信息进一步了解贷款购车要抵押房屋嘛可查看更多）另一个是几年下来，盈利不但跟不上存款，还可能亏本。
为什么这样说，是因为我身边有这样的例子:
我所在的单位在2022年机构过一次团购房，虽然价钱不是很高，但是也没有低于像买白菜一样。
有一些已有住房人坚决购买了，宣称按最近房价行情，2年以内，最少增涨50%。即便房子价格没涨，我出租，以租养贷也绝不会赔；
有些人却犹豫不决没有买，担忧房价的走势不能不断，更担忧房屋租不出去让自己的工资都贴住房子上。他们不愿意使自己的生活质量下降。
2022年时，国内各地已经开始了限购限贷等几种抑止房价的现行政策。现行政策效果不错，房子价格从2022年到今天没跌即使很好了。
企业团购房对刚需群体来说是一个极佳的机遇，由于房价比市面上更便宜。即便房子价格终止增涨，必须品客也买到占据了划算。但是对于需要从这当中牟取暴利的人来讲，团购房就像是一只血族，将购房者的现金流量都吸入消失殆尽。
大多数人的第一套房全是分期购买的，要想撬起第二套房，就有必要杠杆炒股。首付款是借的，住房贷款要还的。每一个月出来必须还贷款基本上已经超过薪水。许多家庭在选择的时候并没算了解自己的负债支出与收入关联，也没有算了解自己的资本成本。
首付款的银行贷款利率在7%上下，房贷利息在5%上下。首付三成，住房贷款七成，加权平均值以后利率为7%*0.3 5%*0.7=5.6%。不顾及等额本金还款让本钱下降的要素。房子价格每一年的上涨幅度需要做到5.6%才可以追屏资产造成成本。即使你可以出租，100万的房子一年的房租可能就3万左右，依然遮盖不上资本成本。
两年过去了，当时言而有信说一定会挣的人，因为家庭成本高，如今每天连车都不敢开。迟疑并没有买房子的人则躲在角落舔着鸡翅，一边吃饭一边笑。期待提问者以此为戒，不能让幸福的生活化为乌有。
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