一手房贷款标准：
1、中国境内具备居民户口或合理工作真实身份；
2、具备稳定的工作和经济来源，征信好，有归还贷款本金能力；
3、早已签定购买住房的合同和协议书；
4、付款合乎有关监管规定标准的首付；
5、给予经借款人承认的合理贷款担保；
6、借款人所规定的学历条件。（详细信息进一步了解房产抵押贷款借给他人可查看更多）
二手房贷款标准：
1、所买房子具有进到房地产业二级市场交易标准，产权明晰，交易双方签定合法的售房合同或协议书；
2、付款合乎有关监管规定标准的第一期购房的钱并且在借款人处设立银行结算账户；
3、允许将所买二手住房抵押向银行做为还款贷款本金的贷款担保或提供别的合乎相关法律法规、经借款人承认的合理贷款担保；
4、借款人所规定的学历条件。
商用房贷款政策：
1.完全民事行为能力的普通合伙人，具备合法的身份证件或工作证实。
2.在中国国内运行、项目投资或长住。
3.有合理合法、稳定收入由来及按时归还贷款本金能力。
4.个人资信稳步增长，无不良信用记录记录。
5.在银行设立银行结算账户，自行接纳行内银行信贷监管。
6.能够提供本行承认的贷款担保或具有本行鉴定、承认的个人信用资质。
7.本行所规定的学历条件。
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