随着人们的消费水平不断升高，就目前来说，办理深圳抵押贷款的人越来越多了。抵押贷款的产品不仅利息低、额度高，而且审批的速度也相对较快。对于急用资金的人来说，他们最在意的无疑是放款速度，那办理深圳抵押贷款一般多久放款呢?接下来，我们就一起看看相关介绍!
办理深圳抵押贷款一般多久放款?
我们以房产抵押贷款为例进行说明，在申请房产抵押贷款之前，首先要清楚您的房子是全款房还是按揭房抵押贷款，按揭的话要先结清贷款。需要的证件是身份证，户口本，结婚证，产权证，土地证。收入证明、银行流水(近三个月的)、调档资料(房产买卖信息)、贷款用途。
而贷款年限是您的房产年龄+贷款年限不超过20年，借款人年龄为18(含)-65岁(不含)，贷款额度是根据您的固定资产来决定的，住宅一般是评估价的7成，商铺、办公写字楼一般是5成，别墅5-6成。
因为银行需要对借款人进行一个资质的审核，审核的过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以一般放款的速度会相对较慢。另外，放款速度还受银行业务量、工作效率等因素影响，在贷款“旺季”甚至要几个月才能拿到贷款。但如果您是找了【国祥金服】合作，可以为您匹配贷款方案，并开启绿色通道，灵活安排放款。
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