自2023年1月1日起，央行、银监会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知。
根据通知要求，根据银行金融机构的资产规模和机构类型，监管机构管理房地产贷款集中度，设置“两道红线” ，分别是：
控制房地产贷款比例，中资银行不超过40%，中资银行不超过27.5%，中资银行不超过22.5%；
控制个人住房贷款比例，中资银行不超过32.5%，中资银行不超过20%，中资银行不超过17.5%。
简单地说，第一条红线影响房地产开发商融资资金，第二条红线影响个人住房贷款资金，相当于从开发商到个人，控制贷款金额，不允许银行超额资金流入房地产市场，避免房地产“捆绑”整个金融体系。
看来坚持住房不投机的意志是非常坚定的，房地产市场监管不仅在商品房市场调整，而且直接在资本需求方面开始调整，强大的哦~
受此影响，在2023年股市开局良好的背景下，银行和房地产股大幅下跌。深圳房地产贷款额度政策继续收紧。有资金需求的朋友需要抓紧时间。国祥金融服务融资额度充足。欢迎咨询在线客服！
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