深圳担保公司教你如何办理房地产抵押贷款

　　深圳担保公司教你如何办理房地产抵押贷款:

　　深圳担保公司教你如何处理房地产抵押贷款业主，这不仅可以让你做好准备，保护你的合法权益。

　　银行处理，适合长期周转，最长10年，正常需求约30个工作日，优势：利息低。

　　流程：点评—银行面签—银行审批贷款—典当挂号—银行取得其他权力证书—银行贷款至借款人账户的房地产要求：商品房、五年以下经济适用房、成本房、公寓、别墅、商店、办公楼市区、远郊县80年后建成的房地产。

　　等额本息是银行推荐的还款方式，月还款金额相同。等额本金客户最划算，利息低，但月还款金额不同。

　　深圳担保公司处理，适合短期周转，1-6个月周转，优势是当天支付，月利息计算流程：面试-抵押登记-贷款公证-贷款。房屋要求：全房、分期房、成本价房、优惠价房、无房、搬迁房、经济适用房、小产权房、房等。

　　第十五条抵押品应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的行业，不得用于抵押贷款。

　　第十七条以房地产为抵押的，借款人和抵押权人应当签订抵押合同，并在贷款前向县级以上地方政府办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定承认。

　　第十八条借款人应当在抵押期间妥善保管设定抵押的行业，承担修复、维护、确保完好无损的责任，并随时承担借款人的监督检查。抵押期满前，借款人不得私下处理设定的抵押品。