企业相较于个人而言，一般融资需求都非常大，所以有时候都要申请办理抵押贷款去解决问题，信用贷款额度通常不可以符合要求。那样深圳市企业申请办理抵押贷款的操作流程都有哪些呢?今天我们就来详尽的了解一下吧!
一、企业申请办理抵押贷款的前提条件：
1、工商登记的各种中小型企业顾客，生产经营情况优良;
2、办理营业执照、税务登记、机构代码证等;
3、有中华人民银行颁发的借贷卡，无信用污点;
4、企业注册与经营1年及以上，最近一年年营业额是贷款额度的3倍左右。
二、企业抵押贷款的途径：
1、银行
2、期货公司
3、小贷公司
三、企业抵押贷款时限：
一般为1-2年
四、企业抵押贷款额度：50万~5亿人民币。
五、企业抵押贷款步骤为：
1、先拨通企业咨询电话，掌握银行现行的有关的融资产品，相对应年利率，可贷时限，贷款还款方式，进行分辨找到适合自己的借款。
2、选中适合自己商品以后，资询这个产品是否存在可贷额度，质押物银行是不是接受(关键向银行工作人员表明房产性质、地区、完工期限)，必需得话让银行工作人员个人征信看有没有本人不良信用记录，主要还是看自身是否满足银行的贷款政策。
3、之上二步都成功后，那就需要银行来对自身房产进行评价，到银行商谈相关事宜，并提交贷款申请表。
4、银行工作人员与你作一个沟通交流，让你明确提出合理性意见与建议，并宣布审理你的借款申请。
5、前边的流程都完毕之后，再经业务经理调研、核查工作人员核查、审核工作人员最终审核通过以后即签署合同，之后就可以到土地局去抵押房屋了。
最后一步，在质押完房子后，银行取得房屋他项权证以后就可下款。
之上就以上就是我对“深圳市企业申请办理抵押贷款的操作流程有什么”所进行的阐述了，企业能够先看一下自身是否符合对应的标准，然后点击对应的贷款公司，先了解信贷产品，挑选更加适合自己，随后搞好贷前前期准备工作。
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