买房时，借款人可以选择多种类型的贷款。但对于那些有缴纳住房公积金的朋友，只能申请商品房贷款。那么，商品房贷款需要什么呢？小编会告诉你的。
据了解，办理商品房贷款需要如下：
1、买方需要提供的材料：买方、共有人及其配偶的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、经济收入证明、首付凭证、房屋销售合同等。
2、房地产开发商需要提供的材料：营业执照、组织机构代码证。竣工验收证书。借款人购买的商品房为期房的，需提供商品房销售（预）销售许可证；购买的商品房为现有房屋，需提供商品房销售许可证。
如果买方购买的商品房是二手房，则需要提供房地产评估价值报告。房地产已出租的，应当提供房屋租赁合同，出租人和承租人应当签订租赁承诺书。
通过小编的介绍，我相信您对申请商品房贷款的程序有一定的了解。我希望小编的介绍能给你带来一些帮助。
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