甲 方：
乙 方：xxxx公司
经甲乙双方协商，就乙方开销（预）售 新政镇滨江大道三段33号&34;商住小区工程项目的住房贷款达到如下所示协议书：
第一条 为分行和推动商品房销售，招标方依据乙方所提出的申请办理，经核查，允许做为乙方市场销售新政镇滨江大道三段33号&34;工程项目的住房贷款金融机构。（详细信息进一步了解小型企业银行贷款调查可查看更多）招标方对选购此项目住房贷款人给予每笔贷款额最大为70%，贷款年限一般不超过20年；对选购商用房的贷款人给予每笔贷款最高为50%，贷款年限不得超过10年。借款的用处只有用以贷款人选购此项目住宅或商用房。
第二条 此项目依据仪国用（2012）第02756号国有土地使用权证，面积为12197.65平米，建筑面积为37800平米，有住宅111套，占地约10000平米， 商用房21套，占地约8800平米，酒店约9000平米，地下街及地下车库约10000平米，预估售房款大约为20220万余元，乙方特聘招标方做为此售房款的管理机构。
第三条 乙方允许将此项目销售款所有存进在招标方开户：宜宾市龙德房地产开发有限公司仪陇县子公司房子销售款资金。在其中：包含招标方给予住房贷款贷款人收取的第一期购房款和按揭贷款所有存进该账号。
第四条 在房屋他项权证未办理以前，乙方允许为贷款人（购房者）给予还款贷款本金的分阶段连带责任保证和房屋复购义务。并且在招标方特定账号上存进等同于住宅所有住房贷款账户余额５%的账款，营业房所有住房贷款账户余额１０%的账款，做为履约担保金。尚未招标方允许乙方不可使用该账款。如贷款人在乙方给予分阶段连带责任保证期内未按照履行合同还贷责任，乙方确保在收到招标方书面形式催款消息后１５日内执行偿还责任。如乙方未积极执行以上还贷责任，即表明乙方受权招标方以其设立的账号（包含售房款资金、担保金户）中积极扣收。履约担保金账号帐号： ：
开户银行：
商品房销售款管控账号帐号：
开户银行：
第六条 乙方承担帮助业主和贷款人办理房屋抵押登记，或用在建项目（非准现房）抵押物的，先申请办理抵押登记，并获得预售房质押证实交与招标方存放，在项目竣工后，应配合招标方和贷款人办理房屋抵押登记，并把《房屋他项权证》等交给招标方存放。
第七条 在本协议执行环节中，如出现异议，由甲乙双方协商解劝决。协商不了，可以选择下列方法解劝决：
向借款人所在城市仲裁委员会提起法律仲裁：
向借款人所在城市法院提起诉讼。
合同约定的其他事宜：
（一）乙方确保购房者按《个人购房借款合同》设置的以所买房子为质押物，其市场销售的时候没有此外设定质押权，且不存在什么产权纠纷和离婚财产纠纷。若存有重复抵押或产权年限、财产纠纷案件，乙方务必承担还款招标方已派发该户贷款利息。
（二）乙方要确保为购房者给予申请办理住房按揭贷款需要之所有买房合同副本一式壹份。乙方不可根据淘宝虚假交易合同书，骗取银行借款，不然，招标方以乙方给予虚假合同套取资金，规定乙方还款该户贷款利息。
（三）乙方不可运用别人虚报房产交易等形式，向甲方办理的住房（商用房）借款：招标方一经发现将停止乙方给予一切借款，并及时取回向乙方发入的所有贷款本金。
（四）乙方的销（预）售款迫不得已进到市场销售资金而私底下坐支。乙方以项目房子折抵工程款项、抵付负债需及时告之招标方并征求招标方允许。
（五）乙方为贷款人（购房者）给予还偿贷款本金的分阶段连带责任保证限期：从客户办了住房贷款之日起至乙方帮助贷款人申请办理《房屋他项权证》等交给招标方存放之日止。
第九条 本协议一式二份，经甲乙双方法人代表（或法定代理人）签名盖公章后起效，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力。
招标方（公司章）：乙方（公司章）：
责任人（签名）： 法人代表（签名）：
年 月 日 年 月 日
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