房子贷款办不了该怎么办？据我掌握，住房贷款久久不出来，使一些买卖二手房的顾客遭遇尴尬。（详细信息进一步了解企业银行贷款免息分期申请报告可查看更多）
买卖双方签订了买房合同、付了首付款，也办了过户手续，但是银行贷款却迟迟批不下去，这该如何是好呢？
针对房子贷款办不了该怎么办而言，碰到这种情况，应当具体问题具体分析去处理：假如贷款早已已通过银行审核，这时买卖双方只有彼此耐心的等待下款；假如贷款无法通过审核，买家和卖家能够商议如何支付余款问题，假如买家确实无法付款余款，那就只有按合同的有关规定终止合同了。
在这种情况下，买家是不是毁约状况需看《二手房买卖合同》的相关承诺。一般而言，若金融机构贷款并不是因为买方的因个人原因不能办理，购房者可以不用担负合同违约责任。
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