申请办理住房贷款需要哪些资料?

申请办理住房贷款需要哪些资料？住房住房贷款便是买房者以所买住房做抵押然后由之而选购住房的房地产开发商提供阶段性担保个人的住房信贷业务。（详细信息进一步了解金融机构给公司的个人信用贷款可查看更多）时下住房贷款的源头分为两种，一种是银行商贷，另一种便是全国各地个人公积金管理处的公积金房贷。那样，申请办理住房贷款需要哪些资料？

申请办理住房贷款需要哪些资料？

一、银行商业贷款都需要什么资料？

1、个人信用贷款的申请报告；

2、本人有效身份证(蕴含着住户身份证、户口簿、军人证、护照签证等)；

3、个人婚姻情况证明；

4、本人收入证明原材料(例如:薪资收入的证明、缴税的凭据、已有房子的租赁证明、营运性收入证明等)及其家庭年收入偿还借款的应当提供家中其他人身份证及其收益证明原材料)；

5、购房首付款证明；

6、买房合同等其它证明借款的资料；

7、购买房产若是有共有人的、一同拥有的人必须提供身份证证件、户口簿和婚姻生活的证明等；

8、还包括一些金融机构觉得必须提供的其它的材料。

二、商住楼住房公积金房贷需提供的原材料

1、借款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的身份证件、户口本原件及复印件和一同还款承诺书；

2、婚姻情况证明(已婚者提供结婚证书复印件，其他情形由所在单位或公安局出示证明)；

3、合法合规商住楼买房合同或协议书；

4、借款人及参贷人所属单位提供的个人资信证明；

5、借款人已交货不少于本地标准的首付款购房的钱的高效凭证；

6、高效的贷款担保证明；

7、申请办理住房公积金贷款预售房新楼盘，一定要由房地产商与受委托金融机构签署按揭贷款合同的新楼盘，借款人可以通过按揭贷款银行办理贷款办理手续。

三、二手房公积金借款应提供的原材料

二手房申请办理要以所买住房做质押担保，在提供以上资料前提下须填补下列资料：

1、卖家身份证件、户口本复印件；

2、房产证原件和复印件；

3、由个人公积金管理处承认的评定部门出具的分析报告；

4、由个人公积金管理处认同的中介机构与交易双方签署的三方协议；

5、由区县级之上房屋交易机构进行预告登记。

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