申请办理住房贷款必须去房产管理局吗？据我掌握，这也是所需要的，抵押房屋贷款必须在房产管理局交易市场办预告登记，之后到公证机关做公正。（详细信息进一步了解公司接到银行借款的会计账务处理可查看更多）
针对申请办理住房贷款必须去房产管理局吗而言，主要步骤有以下几点：
一、明确房地产。购房者在挑选房地产前，应当主要考虑一下按揭服务项目，进一步了解房地产商与哪一家银行协作，是不是已经获得银行的大力支持，以确保日后按揭步骤能顺利办完。
二、递交按揭申请贷款。如果你确定自己选的房地产获得银行按揭适用后，购房者应当向银行掌握按揭服务项目，将材料准备妥当，然后填好按揭贷款申请表。
三、银行审批。当银行审理贷款人申请贷款后，会对贷款人进行资格审查，以此明确贷款人是不是符合要求标准。
四、签署买房合同及其房屋按揭合同书。银行接到按揭贷款申请表和相关信息，经核查确定贷款人合乎按揭贷款政策后，发送给购房者允许借款通告或按揭贷款承诺书。购房者就能与房地产代理商签订购房合同。
购房者签署买房合同，交纳好房地产凭据后，持银行所规定的相关材料与地产开发商和银行签署《房屋按揭抵押贷款合同》，确立按揭借款金额、年限、年利率、贷款还款方式及其它权利与义务。
五、办理抵押。购房者、地产开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及买房合同去当地建设局单位办理抵押备案手续。对预售房，在完工后该申请办理变动预告登记。
六、开设还贷帐户。购房者在签署按揭借款合同后，依照合同条款，在规定银行设立专门还贷帐户，签定授权证书。银行在确定置业者合乎按揭贷款政策，执行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理手续后，一次性将这个借款划归开发商在银行开办的银行监管账户，做为置业者的购房的钱。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
