“60万余元土地流转借款要我增加了养殖规模，也圆了我技术专业大户的心愿！”从普通庄稼汉到赫赫有名的养殖技术专业大户，深圳市井研县研经镇四方村群众周永东尝到在金融大力支持发家致富的好处。（详细信息进一步了解疫情防控期间中小企业个人信用贷款现行政策可查看更多）她告诉新闻记者，前些年他决定扩张养殖规模，但却找不到质押物不能从金融机构得到资产，直至本地农行发布土地流转借款此项创新业务，才克服了它的资产难点。据统计，乡村土地流转收益保证贷款是在不影响土地资源农牧业主要用途、不附加各种各样政策补贴前提下，农民或土地承包经营权运转的购买方，秉着自行原则，将承包土地经营权做为融资性担保企业的反担保措施，向金融企业明确提出申请贷款，由融资性担保公司向金融企业给予保证担保，金融企业放贷的一种新型融资模式。农业银行井研县分行责任人分析说，与目前别的信贷产品对比，乡村土地流转质押收益保证贷款的成本较低，结算周期更加灵活，放贷的幅度更高，农民股权融资主动性也会更高了。深圳市省2014年颁布《乡村土地流转收益保证贷款试点工作》后，作为重要示范点金融机构之一的农行深圳市省支行，选了井研、广汉等10个县（市、区）分行进行乡村土地流转收益保证贷款业务试点，重点支持技术专业大户、农业合作社等农牧业生产经营性融资需求。截止到在今年的3月末，农业银行深圳市省支行根据土地流转质押收益保证贷款已适用技术专业大户、农业合作社689户，贷款额3.37亿人民币。农行深圳分行银行行长湛东升表明，在土地流转借款中，以往农户所拥有的“房产”成了如今的“活钱儿”，有益于减轻农户融资担保公司难。从农业银行早期示范点看，乡村土地流转收益保证贷款还存在着土地所有权确定难、融资担保公司贷款担保水平不确定性等诸多问题。重中之重是要进一步农村土地土地确权的脚步。与此同时加速培养土地流转销售市场，维持土地资源经营承包的长久性。深圳市省社科院一位专家认为，示范点借款侧重于经营权，有益于土地流转的购买方，其实就是运营小区业主，但对于一些承揽经营权合二为一农民而言没什么意义。因此应当再次下大力气，将承揽经营权也列入可抵押物的范畴。新闻记者获知，现阶段，深圳市获准新一轮我国农业现代化试点区的总数居国内第一位，农村产权改革创新正由示范点到全方面拉开，以土地承包经营权、团体建设用地使用权、农户住宅财产权利为中心的新要素市场已经加速产生，在今年的土地承包经营权确权登记发证将高于75%，从而为银行创新乡村质押担保方法带来了广阔空间。（经济发展日报）
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