过年了，高淳区东坝镇和谐涧村许多村民已相继回乡。（详细信息进一步了解外国企业怎样到中国市场银行融资可查看更多）一回来她们就听见一个好消息，该地443户村民流转给淳和稻谷技术专业合作社的2146亩承包地，居然被当成质押物，质押给高淳农村商业银行，贷出了300万借款。这也是本市第一笔乡村土地承包经营权抵质押借款。合作社将用这一大笔钱扩张生产制造，农户年末分红都将“节节攀升”。“太让人开心了，之前农民地和房也不能用来质押去银行贷款。”和谐涧村支部书记魏统田说，这443户村民和其它农民一样，大多数常年在外打工赚钱，家里地荒着，老年人、小孩顾不得。东坝镇和村内这几年把握住南京市土地综合整治突破口，持续劝服村民把土地资源流转给大户人家，搞经营规模栽种运营，让地“生钱”。上年443户村民把2146亩承包地，流转给东坝栽种市场销售优质大米已崭露头角的淳和稻谷技术专业合作社，城区县村联合帮合作社联片治理这种地，并实现经营规模栽种，提升村民土地资源经营收益。先前把地流转给合作社的村民，年终奖金最大已拿到过几万元，少也是有两三千元。但经营规模栽种前期投资大，种2146亩有机水稻光买有机化学稻种、有机肥料就需要几百万元。去哪筹这笔钱？合作社因此苦不堪言、敲进球，没有找到筹款方法。“如果真像过去一样在民间借款，高利息不用说，风险性也非常大。”村民们表露，她们那里民间借款的“规定”是，年化利率15%，这已经是运行规范化的，但隐患仍非常大，村民大多数不愿意。而高淳农村商业银行贷给合作社的300万余元，年化利率不上9%。“实际上，该笔借款发放也绝非偶然。”高淳农村商业银行东坝银行行长孔国平说，这几年南京市一直在实践农村金融服务改革创新与创新，尤其是高淳变成南京市第一个扩张“三农”借款抵质押物范畴试点县后，让她们还有机会取得成功探索派发南京市首笔土地承包经营权质押借款，又为南京农村承包地、农村宅基地抵质押借款运行积累了经验。孔国平详细介绍，443户村民流转给合作社的承包地流转限期是13年，流转买卖也已通过区农村产权交易所公证、确定和办理备案，合作社拿到手的土地经营权是合法稳定的，一系列规范运作不但保证了金融机构利益，更保证了合作社和村民新土地收益权。“在今年的南京市会持续推进扩张‘三农’抵质押物范畴示范点。”市金融办农村金融发展处长姜晓东说，农村贷款难一直是农业农村发展短板，以往农民承包地、农村宅基地不可以被评定为全面抵质押物，她们也无法找到有资质担保人贷款，一些发展好的大户人家想扩张耕地面积、入手农副产品加工项目等，经常因差钱罢手。扩张“三农”借款抵质押物范畴后，农户从大地里获取更多的资产利润的总体目标才能达到。春节一过，淳和稻谷技术专业合作社就可以用这300万借款，提早购买有机化学稻种、有机肥料、物理学防蛀设施等，当时同意村民要种优质大米卖出去价格，年末多分红服务承诺一定能完成。（南京市日报）
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