继成都后，内江在全省二级城市中最先运行农村“三权”抵押贷款。（详细信息进一步了解银监会企业贷款增加量可查看更多）8月29日，现场记者内江市委获知，刚施行的《内江市农村产权抵押股权融资试点实施方案》（下称《方案》）明文规定，从2014年起，大力开展农村土地承包经营权抵押贷款试点、妥当进行团体建设用地使用权和农村房屋产权抵押贷款试点，切实做大做强农村“沉寂”资产，减轻农村融资困难、融资贵难题。此次试点基本内容：大力开展农村土地承包经营权抵押贷款试点，贷款人在不影响土地资源农牧业主要用途、不附加各种各样政策补贴前提下，秉着自行原则，将土地承包经营权做为质押担保对策，向金融机构明确提出申请贷款，由县（区）农牧业行政管理部门申请办理抵押登记，由金融机构放贷；妥当进行团体建设用地使用权抵押贷款试点，贷款人在不迁移土地占有、不改变土地用途、始终保持土地权不会改变和征求所属农村集体经济组织同意后，将合乎法律规定抵押条件的集体建设用地使用权做为质押担保对策，向金融机构明确提出申请贷款，由县（区）国土资源管理部门办理抵押登记，由金融机构放贷；妥当进行农村房屋产权抵押贷款试点，贷款人在确保设置抵押物的房子依规偿还债务时有适度定居场地条件下，征求所属农村集体经济组织批准后，将农村房屋产权做为质押担保对策，向金融机构明确提出申请贷款，由县（区）房管部门申请办理抵押登记，由金融机构放贷。依据《方案》，内江将于5个县（区）“产改”基本条件好的城镇采点，优先运行土地承包经营权抵押贷款试点。现阶段，威远县向家岭无花果种植合作社以490亩土地经营权向农村信用联社抵押贷款300万余元。“内江胆大打开‘三权’质押试点，不仅仅是释放改革红利的客观性必须，更来源于内江具有良好的农村产权改革基本。”内江市统筹城乡工作中委员会副主任兰徐觉得。据了解，2012年至今，内江市坚持不懈“两化互动交流、统筹城乡”发展战略规划，积极稳妥地推动农村产权改革，同步推进五项配套改革。现阶段，该地已建立了农村产权交易中心，建立了市、县、乡、村四级运转保障体系。“三自一引”、“五步工作法”、“三化”方式、农牧业“BOT”等“内江方式”，让农村产权改革逐渐迈向深层次。本次试点是如何利用“产改”成效，让老百姓的“本子”变“成本”的一大一有益探索。为规避风险，内江市将主要从预告登记、风险资金、评估机制、运转管理等各个方面着手，推行多方面监管。由各县（区）财政局注资开设风险资金，市财政局给予一定补贴，用以偿还到期农村产权抵押股权融资损害。除此之外，对于“国内都没有统一价钱评价标准”难题，内江将在三个层面保证价钱合理评定：分县（区）制订参考价，由借贷双方共同商定；主管机构、科技专家、农牧业企业代表、村组干部、借贷双方构成评定工作组进行评价；授权委托权威机构评定。现阶段，《内江市农村农村土地流转盈利借出资金款项试点工作实施方案》、《内江市农村土地承包经营权预告登记管理实施细则》、《对于创建农村产权抵押融资风险资金通告》三个配套设施子计划方案都已颁布。（深圳日报）
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