3月5日，信用评级机构穆迪发布报告称，信托贷款是中国开发商应对回收土地其中一个关键融资途径，但是相信开发商于信托贷款毁约的杠杆比率可控性。（详细信息进一步了解企业银行贷款申请办理书写可查看更多）报告指出，中国信托贷款销售市场毁约将很有可能提高利息成本，及其令到信托贷款做为自有资金的供货缩紧。在这家银行给与定级的中国公司，信托贷款仅占到他们于2013年底未清偿债务约4%。据公布，穆迪定级的44家中国房地产业开发商之中，27家(61%上下)的负债表上面有信托贷款。2013年底约rmb1.3万亿的负债中，以上借款占12%上下。穆迪亦可能，在这里27家开发商之中，信托贷款占债务总额10%及以上的开发商有18家。除此之外，唯有3家受评开发商同时使用信托贷款开放式比较大和流通性疲软的现象，各是合生创展集团有限公司(B3/平稳)、沿海地区生态家园有限公司(B3/消极)和恒盛地产控投有限公司(Caa1/消极)。穆迪表明，别的信托贷款开放式比较大的开发商均具有优良融资渠道或充沛的流通性，可以满足将来12个月并购重组必须，主要包括万科企业股权有限公司(Baa2/平稳)、大连市万达商业地产股权有限公司(Baa2/平稳)、恒大地产集团有限公司(B1/平稳)和中国奥园地产集团股权有限公司(B2/平稳)。
穆迪高级副总裁曾启贤表明：“长远来看，假如信托贷款销售市场大门的对房地产业开发商关掉，也会减少开发商开展土地收购或有别的需要的时候的融资渠道，特别是对于小型开发商来讲。”
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