“养殖行业主要是‘靠海边用餐’，这类独特性给大家在筹集资金时增添了一些不便。（详细信息进一步了解金融机构与融资担保公司签约合作中小企业贷款可查看更多）”想起当初融资重重困难，山东省烟台市东方海洋(8.58, 0.24, 2.88%)高新科技股份有限公司经理于德海说。 2010年，东方海洋急缺一笔周转资金，拟以4.14平方公里海域使用权做为抵押在银行贷款。对于此事，农业银行烟台市支行根据深层次调查科学研究，根据客户具体情况，“量身定制”为企业发展派发以海域使用权做为抵押的信贷资金7000万余元。 这一点在山东农业银行系统软件尚无先例，一说起这事，于德海全是感谢，“农业银行创造性在短期内采用海域使用权抵押贷款的形式，协助我们将要水域承包权网络资源从‘死’财产转换成‘活’资产，为企业的发展带来了魅力。” 做为农业银行烟台市支行金融改革提供服务的“涉海”获益企业之一，东方海洋现阶段已经获得农业银行9000万元海域使用权抵押贷款，抵押水域超出1200公亩，为企业发展加快建设造就了资源优势。 实际上，品尝到“好处”的不止东方海洋一家。在海洋生物资源丰富多样的蓬莱市，目前有3家从业海洋经济发展的公司赢得了农业银行烟台市支行共7400万元海域使用权抵押贷款，涵盖水域总面积逾1700公亩。 “现阶段，我们已经派发海域使用权抵押贷款1.89亿人民币，总计抵押海域使用权总面积超出3200公亩，在适用海洋经济发展上花费的信贷资金已占据2013年信贷资金推广总数的15%之上。”农业银行烟台市分行行长刘聪盛介绍道。 十八届三中全委会明确指出要授予农户大量财产权。谨慎稳妥推进农户住宅财产权利抵押、贷款担保、出让，探寻农户提升财产性收入方式。因此，山东农惠农金融企业持续进行勇于创新和试着，除开海域使用权，还因时制宜上线了滩涂地所有权、大棚蔬菜产权年限、林权、深圳盐田等农村产权抵押贷款银行信贷方式，激发了“沉寂的财产”，解锁了乡村贷款担保难点，满足乡村融资需求，同时也为脱贫致富打通一条条新的路线。（经济发展日报）
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