深圳深圳公积金贷款操作步骤

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由于组合贷款是商业贷款和公积金的叠加，申请条件的借款人必须满足商业贷款和公积金的贷款条件。

公积金贷款申请条件：

(1) 借款人公积金在深圳缴存；

(2) 开户一年以上，连续12个月全额缴存(近期)；

(3) 目前正处于存款状态；

(4) 申请人及其配偶无未偿还的公积金和贴息贷款。

商业贷款申请条件：

(1)贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。

(二)具有城镇常住户口或者有效居住身份，即借款人必须具有合法身份。

(3)有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。

银行间对首付款的要求有一些差异。

（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有能力偿还贷款本息并承担连带责任的单位或个人。

(6)有购房合同或协议。

(7)贷款人规定的其他条件。

1.借款人首先申请贷款。申请购房组合时，可到公积金管理中心提交书面申请和相关资料。

2.签订合同。借款人取得住房公积金贷款金额后，可以凭公积金管理机构出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，还需签订贷款合同和担保合同并进行公证。

3.办理抵押保险。签订合同后，借款人还应到银行办理抵押登记保险，支付抵押登记和保险费，并将保险单原件交给贷款银行。开户。选择委托扣除还款的客户应在贷款银行开立专门的储蓄存折账户。

4.支付资金。申请人需要在银行业务会计面前签署贷款存款凭证，然后根据合同将贷款直接转入借款人的存款账户。

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