广州房产抵押借款有关年限要求，如下所示：
1、贷款人年纪与银行贷款信用期总和不得超过65岁。
2、抵押房屋的抵押人年纪和银行授信期限总和能够低于70岁。
3、抵押房屋的楼龄与信用期总和不得超过50岁。
一般广州房产抵押借款的实际年限明确需综合性以上条件和贷款人资质证书情况，债务比来决定内涵报酬率与借款使用期限。
申请资格：
1、房屋产权证(抵押银行贷款里的房屋产权证和土地使用证务必通过银行抵押);
2、权利人及配偶身份证、户口簿;
4、权利人的结婚证书(民政部门开具的结婚证书或未婚证);
5. 个人收入证明(此证实对抵押银行贷款的成功和失败和最大数额的危害非常大。)
6、房屋产权证持有者若有未成年子女，请给予出生医学证明;
7、如物业管理有银行贷款，请给予借款合同原件及最后银行回单;
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