如今一二线城市中二手房交易显而易见已经成为最主要的房屋交易的一部分。（详细信息进一步了解房屋银行贷款条件可查看更多）那样购房关键关注热门话题之一就是贷款问题，下面咱们就谈一谈，如何选择还款方法这才是最符合自己的，才能将利息降至最低。
商贷的还款方法有二种:第一种便是等额本息，第二种便是等额本金。
等额本息:等额本息简单讲就是每个月还款的金额都是一样的，本金和利息分每个月还款。
等额本金:等额本金简单讲就是首月还款比等额本息的高些，并且所还贷款每月下降。
我们借款的时候往往金融机构及个人都会选择前面一种，第一就是关于商业银行的工作员而言好测算，针对我们自己来说得话有有利于还款人易记还款额度。那样这两种方式有什么区别呢?较大最大的不同莫过利息不一样，前面一种利息高过后面一种利息!
我们如今就用借款100万，贷款时间为30年进行计算。前面一种每月还款5307元，付款总利息为91.9万。后者每月还款6861元，首月后每月下降11元，付款总利息为73.7万。30年出来差18.2万。也是一笔不小的数量!更何况现在基本在一线城市和二线城市贷款买房子贷款额度应该都会超过100万吧!
如果这样测算得话大家在买房的时候一定要注意还款方法的必要性，还款方法决定你在买房的时候能不能更容易划算!
最终自然友情提醒，假如还款水平够前提下大家要选择第二种方法还款，那样起码30年出来能给你省一辆高档车是有的!
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