针对资金需求旺盛的借款人而言，挑选房屋抵押贷款贷款在适合不过,但对于办理房屋抵押贷款，还是得选择适合的贷款用途，要不然审核也未通过，因此我们在选择贷款的时候一定要选择适合的贷款用途，现在就和小编一起了解一下申请办理房屋抵押贷款贷款都可用于不做啥?限期长吗?
抵押房屋贷款必须有明确贷款用途，不可用以相关法律法规明文禁止的用途，例如：投资房产，炒股是被禁止的，规定抵押房屋贷款的用途财政性资金，并接受贷款派发方和监管部门监管的，发觉违反规定，银行有权利讨回贷款。（详细信息进一步了解深圳市房产抵押贷款企业可查看更多）一般来说，如下所示二种用途较为普遍：
一、抵押房产用以企业运营
需提前准备材料：借款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行水流、超大金额资金证明等;我们公司企业营业执照盖公章、企业章程、近1-3年企业财务报告、公司银行水流、企业运营或股权融资用途证明资料
信用额度：运营用途一般最大可以办到房屋评估系数的七成
利率：利率视银行政策及借款人资质证书不一样在标准利率上上调20%上下
期限：一般为五年之内
二、抵押房产用以消费
需提前准备材料：借款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行水流、超大金额资金证明、消费用途证实。
利率：抵押房产用以消费用途时，一般实行标准利率或者上调10%
期限：一般为十年之内
三、以下为一部分银行针对贷款资金用途的相关规定：
银行在办理房产抵押交易贷款时，针对借款人的贷款资金用途具有一定的要求，借款人在向银行申请办理贷款时应当向银行开展贷款资金用途的说明，另外在贷款准许发放贷款时还要借款人给予对应的贷款资金用途证实。而这么做的目的在于提升贷款资金流入的监管，避免一切可能发生的贷款诈骗、贷款资金进到股票风险领域等不良资金用途的产生。
之上就是对申请房产抵押贷款可用于干什么，贷款限期有多长的详细介绍了，一般来说，申请办理贷款就是为了处理自身现阶段的资金资金周转事情都是可以用的，假如是用于炒股票、项目投资、购房是是不予以根据，如果你有房屋抵押贷款贷款要求得话，还是建议大家来临进行下一步的了解哦!
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