商业服务贷款提前还款需要注意的事项：
1.最先，提前还款要不要缴纳服务费。贷款人和银行签署的贷款合同中，都是有“提前还房贷扣除合同违约金”相关条款，因此金融机构扣除提前还房贷合同违约金是合情合理的，但是由于金融机构受行业竞争、专业形象等多种因素没有向贷款人收费标准。而若贷款人赶上年底、季度末等金融机构不认同时还款，此个人行为直接关系了银行借款指标进行，因此金融机构极有可能就需要酌情考虑扣除合同违约金。
2.此外，针对贷款合同起效未满一年而贷款人便规定提前还房贷的现象，银行可依据提前还房贷额度，以提前还房贷日的银行贷款利率扣除一个月利息当做合同违约金，选择适合的时间提前还房贷能够节省许多资产呢。
3.次之，申请办理提前还房贷办理手续。提前还房贷的贷款人要提前一周至一个月提出申请，并到期还款日期，之后在合同约定的还贷日期，贷款人持身份证、签署的贷款合同去银行填好还款申请表格和提前还款协议书，并把还款的资金存进指定银行存折上，随后通过银行自动扣收。
4.最终，贷款人还需注意每家银行对提前还房贷并没有频次限制，能选一次所有结清，还可以选择一部分偿还贷款，仅仅还款的起点金额各大银行要求不一，在申请提前还房贷时，要提前了解，防止不必要的损失。
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