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二手房停贷不太可能会作为全国措施。假定二手房停贷全面启动，且长期性执行，那确实是最具破坏力的措施，等同于一瞬间冻住了二手房市场，其结果显示让房子价格坍塌。而房子价格坍塌对银行而言，也不是件好事，会引住房贷款坏账风险。
因此，二手房停贷可能是某些大城市给楼市降温的措施，并且只会是政策面的拮抗剂对策，不会变成常态化的组成。
理应一目了然，从拮抗剂对策的角度来看，二手房停贷令楼市降温，需会是立即见效。房子价格水准早已很高了，较多的背离了正常房价收入比，在这里情况下买二手房需全额付款，基本上等同于封禁二手房市场。
仅仅，针对抑止二手房市场，其实已经有很有效的调节对策，那便是限购。限购的意思解释，拿到房产证后，有一个限定售卖的期限。在本轮房地产调控，已经有多个地方启动限售政策，限售期从2年到5年左右。做为房地产调控的拮抗剂对策，限购在为房子价格减温与刹车踏板上，实际效果之好已由实践活动所认证。
有些人认为二手房停贷有益一手房销售市场，其实不是。二手房停贷基本上冷冻了二手房市场，也使房价的减价预估提高，从而促使销售市场犹豫心态过浓，而真正的想下手者降低。
假定二手房全方位停贷，其实会让许多家庭资产处理深陷刁难。一些组织的信息都是在映证，中国式家庭七成之上的财产是房屋，房屋被寄予了资产保值增值及养老服务䃼充、诊疗填补等殷切期望。这般，着陆将优于硬着陆。
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