房子抵押贷款，能够解决不少资金不足的困扰。尤其是对于企业管理者而言，从小企业开始经营，难免会遇到资金周转不开的情况，如果资金需求量不大，可以自己想办法解决，但是如果资金需求量大，只能申请银行贷款了。在众多银行抵押贷款产品中，房子抵押是比较多人申请的。房子抵押银行额度高、利率低、期限长、还款方式灵活多变。那 深圳房子抵押银行贷款有什么流程?一起来看看吧!
深圳房子抵押银行贷款有什么流程?
1、提交贷款申请：说明贷款的用途、金额、贷款期限;
2、递交贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证;
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估;
4、报批贷款：银行认可的房屋评估公司会将评估报告报送至银行进行审批;
5、签订借款合同：审批通过后，借贷双方签订借款合同及全部相关文件，并企业有公证人在旁做公证;
6、抵押登记手续：银行拿着房屋所有权证和借款合同到房管局办理抵押登记手续;
7、银行放款，借款人按时还款。
一般情况下，银行为了规避放贷风险，都会要求借款人提供固定资产作为抵押物，万一借款人还不上贷款，银行还可以拍卖抵押物止损，所以抵押贷款具体能贷多少钱还不一定，还要看抵押物的评估值，因为最终贷款额度跟房产评估值是有直接关系。
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