如今在资金紧缺的情况下，向银行申请房子抵押贷款的方式已经变得很常见，抵押贷款不仅能解决自身的资金需求，也不用面临向别人借钱的尴尬，成为一种非常受欢迎且能获得资金的方式。关于贷款，放款时间是人们关注的重点，那办理 深圳房子抵押贷款，银行放款要多久呢?一起来看看!
办理深圳房子抵押贷款，银行放款要多久?
一般银行对房屋抵押贷款的办理大致流程是：借款人提出贷款申请后，银行审核贷款资料并安排价值评估，然后在确认贷款额度和期限等内容签订贷款合同，进行公证并办理抵押登记手续，加上银行放款、转账各自需要5个工作日的情况，总的来说大概需要30天左右的时间这些流程才能办理完成。
所以通常情况下，房屋抵押贷款需要一个月左右的时间能够成功放款。不过，如果能够寻求担保公司的帮助，办理抵押贷款的加急手续，房屋抵押贷款可以在15-20个工作日左右的时间放款，但需要借款人支付一定的加急手续费用。但如果借款人抵押的过程中还涉及到垫资、赎楼等环节，则需要的时间就不仅仅是这么少了，至少到45-60天不等，具体要以借款人工作上安排的时间为主。
不过房屋抵押贷款并不是这么容易就能成功办理的，需要借款人满足下面这些条件的情况才才能申请。
1、有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
2、无任何违法行为和不良信用记录;
3、能够提供合法有效的房屋作抵押担保;
4、借款人年龄在18-65周岁之间，且在当地有固定居所 ;
5、银行规定的其他条件。
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