深圳楼市火了:阻止假离婚买房,再婚或再婚不再追溯离婚前的房产

今年的深圳楼市可以说是热度不断，首先是“百万喝茶费”重现江湖，然后7·15政策出台调控升级，每次都能成为全民热议的话题。现在深圳楼市又火了:阻止假离婚买房，再婚或再婚不再追溯离婚前的房产。深圳贷款

9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市银行保险监督管理局、深圳市住房和城乡建设局联合发布通知，建立婚姻信息查询机制，完善个人住房贷款管理。

根据通知，深圳市住房和建设局通过省级数据共享机制，进一步完善房地产信息平台的功能，为商业银行查询购房者的婚姻登记（包括婚姻和离婚）信息提供便利。

通知要求商业银行个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和深圳家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）成员，作为贷款审计依据，有效实施差异化住房信贷政策要求。同时，商业银行应做好相关业务流程和管理体系的配套调整。

众所周知，深圳很早就开始了限购、限贷等调控政策，限制了家庭购买第二套房的税费和首付比例。比如第二套房契税3%，首付比例提高到70%。许多家庭和投机者想买第二套房，没有经济实力，为了绕过深圳房地产市场“限购”“限贷”关于婚姻关系的政策“钻空子”，真离婚和假离婚齐头并进。真正的离婚很容易理解，而假离婚更秘密。深圳贷款

假离婚就是花一点钱买一张假离婚证，把假离婚证出示给贷款银行，这样无房无贷的一方就可以支付30%的首付，享受第一套房的贷款利率。办理税务登记时，无需出示离婚证，按婚内第二套房缴纳，可以说是业内公开的秘密。假离婚的成本比真离婚低，简单又不会破坏家庭和谐，所以假离婚买房的人远远超过真离婚。

随着婚姻信息查询机制的建立和个人住房贷款管理的完善，由于是省级数据共享机制，没有办法利用漏洞隐瞒数据；商业银行应在网上查询借款人的婚姻状况和家庭成员的住房数量。假离婚买房被堵住了，没有办法通过家庭转移财产。买房子先上传相关证件，离婚几次传递几张离婚证件，政府平台统一审核，杜绝欺诈！深圳贷款

9月10日，住房和城乡建设局关于715新政的回复也在互联网上广泛传播。与以往的规则相比，这个回复有一个重要的信息：根据现有家庭的住房数量计算再婚或再婚家庭，不再考虑离婚前的家庭住房。

在这方面，一些网民说：只要你能承受风险和金钱，把房子交给你的配偶，找到一个没有房子的单身人士结婚，买再离开，这样你就可以买无数的套房。业内人士表示，这种操作模式隐藏了更多的风险，容易引起纠纷，破坏家庭和谐，小心收益大于损失。2023-12-16 这就是分享的全部内容。如果你有房地产抵押贷款款和再贷款，赎回楼、拍卖房按揭贷款等需要，搜一搜关注国祥金服guoxiangjinfu官网不仅可以获取最新的贷款信息，还可以点击底部菜单栏【在线客服】还有一对一专人免费指导哦！