深圳房地产二押金额高吗?

　　红本房抵押贷款以无抵押房屋为抵押，贷款金额通常较高。借款人资质好、抵押品质量高的，金额可达评估价格的70%，即评估价格为1000万的房屋可达700万。房地产二次抵押是房屋余值，即已办理贷款的房屋，在房价上涨或已偿还一定本息后，借款人应振兴这部分空间。因此，其配额与红本房不同 深圳房地产二押金额高吗？一起来看看吧！ 房屋贷款

　　深圳房地产二押金额高吗？

　　全额住房贷款金额的计算公式是：贷款额度=房产评估值*可贷成数

　　深圳房地产二次抵押额度计算公式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额

　　注:(1)与办理二次抵押贷款时的评估价格相比，房地产原购价格为房屋价值；

　　(2)二次抵押贷款的最高抵押率不得超过70%(不同银行的抵押率也会有所不同)。 房屋贷款

　　深圳房地产二押条件：

　　1.借款人身份证(居民身份证、房产证、户口簿等) 、婚姻证明;

　　2、借款人经济收入证明或职业证明或个人资产证明；

　　3.有配偶的借款人应提供借款人配偶的身份证明和户籍证明；

　　4.贷款银行所需的其他信息；

　　5.借款人信用信息良好，无不良记录；

　　6.借款人负债不高，不超过银行规定的70%；

　　7.借款人的证件和资料应符合贷款银行的要求；

　　8.抵押物的年龄和大小符合贷款银行的规定。 房屋贷款

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