申请深圳房地产抵押贷款比较容易

　　与其他贷款相比，房地产抵押贷款不仅金额高，而且利率期限更符合大型贷款人的需求。但并不是所有的财产都可以申请抵押贷款，例如，没有产权证书的小产权不能申请贷款。当然，也有一些房子更容易申请银行房地产抵押贷款，那么什么房子申请呢？ 深圳房地产抵押贷款容易吗？接下来，让我们来看看相关内容！

　　申请深圳房地产抵押贷款比较容易。

　　1.房屋产权证明清晰

　　产权证明明明确，无争议的财产更容易申请贷款。房子可以是自己的，也可以是共同的，共同的前提是所有的共同所有者都同意做抵押贷款。有房地产部门和土地管理部门颁发的产权证书和土地使用权证书。

　　2.评价价值高

　　抵押财产可以是商品房、公寓、办公楼、个人住房等，但主要是有相当大的评估价值，以确保贷款能够满足需求，房屋的实现能力较强。

　　提高房地产抵押贷款通过率的方法有：

　　提高个人还款能力

　　有足够的银行支付工资银行流量，或存款银行流量是还款能力的最佳证明。在工作日保持个人贷款银行流量，可以有效提高银行住房抵押贷款的速度。

　　良好的信用记录

　　无论你申请什么样的贷款，银行都会检查你的个人信用记录，所以最好不要有借款人的信用调查“连三累六，目前逾期”在这种情况下，有些银行可能只贷款利率，但有些银行直接拒绝贷款。

　　适当的个人负债率

　　现在很多人都有债务。毕竟，面对越来越高的消费水平是正常的。但是，如果你想申请抵押贷款，你应该尽量降低你的债务比率，否则申请抵押贷款时利率会更高。

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